Côte Rouge
Investir pour l'avenir de
Saulnes !
L’avenir de notre commune repose sur sa capacité à accueillir toutes les générations dans des conditions dignes et modernes. Ce volet de notre programme s’articule autour de deux projets majeurs qui répondent à une double urgence : le logement pour tous et la sécurité de nos enfants.
Ces investissements ne sont pas de simples constructions, ce sont des choix stratégiques pour la vitalité et la pérennité de Saulnes.
Bien sûr, tout ne sera pas révolutionnaire, puisque certaines actions seront pérennisées, mais repensées ensemble. Il s’agira également d’élargir et de diversifier l’offre.
Un Nouveau Quartier pour Redynamiser le Centre-Ville
Le développement de Saulnes arrive à un tournant. Les terrains de la Côte Rouge sont les dernières réserves foncières disponibles : nous devons les utiliser intelligemment pour résoudre nos défis démographiques.
Le Constat : Un Double Problème
Nous faisons face à une situation bloquante :
- Une population vieillissante qui peine parfois à entretenir de grandes maisons inadaptées.
- Des jeunes ménages qui n’ont pas les moyens financiers de se loger à Saulnes et quittent la commune.
La Solution : Un Quartier Intergénérationnel et Accessible
Nous lancerons la construction d’un nouveau quartier mixte répondant à ces besoins spécifiques :
- Un Village Sénior : Création de maisons individuelles et d’habitations collectives adaptées, permettant à nos aînés de rester à Saulnes dans un cadre confortable et sécurisé.
- L’Accession Sociale : Construction de maisons et logements collectifs dédiés aux revenus modestes, pour permettre aux jeunes familles de s’installer.
Une Gestion Maîtrisée et Locale Le projet sera géré par un bailleur social, mais la commune gardera un droit de regard :
- Priorité aux Saulnois : La mairie conservera un droit de réservation sur un certain nombre de logements pour garantir que les habitants de la commune bénéficient de ces avantages en priorité.
- Financement Stratégique : La vente de ces terrains communaux servira de levier financier pour subventionner une partie de nos autres projets municipaux.
Nous reconnaissons leur implication et maintiendrons notre soutien.
Là encore, il faudra mener une réflexion sur les équipements en termes de sécurité (Dojo), d’équité, d’occupation, de rénovation des locaux et de leur entretien, dans certains cas. Nous étudierons aussi la création d’une Maison des associations
Une Nouvelle École : Sécurité, Bien-être et Modernité
L’école est le cœur du village. Or, notre infrastructure actuelle n’est plus à la hauteur des enjeux éducatifs et sanitaires de notre époque.
Le Constat : Des Bâtiments à Bout de Souffle
L’école existante cumule les problèmes structurels qui rendent toute rénovation coûteuse et inefficace :
- Vétusté générale : Bâtiments difficiles d’entretien, chaudière , classes abandonnées à rénover entièrement.
- Sécurité et Santé : Présence d’amiante (un risque financier majeur si la réglementation évolue), accès aux sanitaires non sécurisé et non conforme, cour de récréation nécessitant de lourds travaux.
- Passoire Thermique : Des coûts de chauffage exorbitants pour un confort discutable.
- Inadaptation : Impossibilité d’accueillir un vrai service périscolaire dans les locaux actuels et accès difficile pour les parents.
La Solution : Un Groupe Scolaire Neuf et Exemplaire
Plutôt que de « réparer » à fonds perdus, nous bâtirons une nouvelle école réunissant maternelle et primaire :
- Normes Actuelles : Un bâtiment répondant aux dernières exigences environnementales, de sécurité et de bien-être pour les élèves et les enseignants.
- Services Intégrés : Création d’un espace périscolaire et d’une cantine fonctionnels et de qualité.
- Accessibilité : Un accès facilité pour tous grâce à un parking dédié, fluidifiant la circulation aux heures de pointe.
- Accès direct et sécurisé à la salle de sport et aux parcs d’activités, pour faciliter les pratiques éducatives et sportives.
Un Financement Réaliste Ce projet ambitieux est économiquement viable. En échangeant avec le représentant de la Caisse d’Allocations Familiales (CAF) de Longwy, nous avons la confirmation que ce type de structure peut être financé jusqu’à 80% par des subventions. C’est une solution pérenne pour les finances de la commune et l’avenir de nos enfants.
Un Cercle Vertueux
En créant des logements accessibles à la Côte Rouge, nous attirons de nouvelles familles. En construisant une école moderne, nous leur offrons, ainsi qu’aux habitants actuels, un service public de qualité.
C’est ainsi que nous concevons la gestion municipale : des projets liés, cohérents et financés, pour un Saulnes vivant et solidaire.
